Петербургский строительный сектор демонстрирует резкое замедление: итоги первого полугодия, согласно сведениям Росстата, оказались неутешительными. Объем ввода жилья — включая многоквартирные дома и частный сектор — сократился вдвое, составив 626 тыс. кв. м по сравнению с 1,25 млн кв. м в прошлом году. При этом парадокс: на фоне спада темпов строительства цены на петербургские квартиры в июле подскочили еще на 8%.
Отрасль зажата в тиски сразу с нескольких сторон. Девелоперов душат дорогие кредиты на проектное финансирование, жесткие градостроительные регламенты и затянутые экспертизы памятников культуры. Добавьте к этому кадровый голод: дефицит рабочих рук на рынке оценивается почти в 30%.
Однако не все видят в этом только негатив. Кирилл Иванов, возглавляющий ассоциацию «Дормост», полагает, что нехватка людей может стать стимулом для роста продуктивности и заставить бизнес серьезнее инвестировать в обучение персонала. Тем временем капитал начинает искать другие ниши. По данным NF Group, в первые шесть месяцев в участки под застройку в Петербурге и Ленобласти направили чуть более 26 млрд руб. Это составляет лишь 41% от всех инвестиций в недвижимость агломерации, тогда как годом ранее доля девелопмента достигала внушительных 62%.
Похожие материалы
Десятилетие созидания: Владимир Путин подвел итоги масштабного жилищного строительства в России
Огуречный демпинг: какие продукты заметно утратили в цене с начала года
Ставка на стабильность: правительство решило сохранить биржевые ограничения на бензин до конца года
Нефтяной прорыв: котировки Brent преодолели психологическую отметку в 89 долларов
Нефтяной шторм: котировки Brent пробили отметку в 88 долларов на фоне геополитического противостояния
