В правительстве всерьез опасаются преждевременных реформ в сфере льготного кредитования. Вице-премьер Марат Хуснуллин в беседе с ТАСС подчеркнул, что любое изменение параметров программы семейной ипотеки до 1 октября 2026 года сопряжено с серьезными рисками. Главная причина — отсутствие четкого понимания того, к каким последствиям может привести перерасчет текущих условий.
«Риски большие. Не можем до конца просчитать последствия, к чему приведет перерасчет», — прямо заявил вице-премьер.
Ситуация осложняется тем, что мнение граждан уже было учтено: опрос, проведенный администрацией президента, показал, что текущая ставка в 6% годовых вполне устраивает заемщиков, в то время как повышать финансовую нагрузку на семьи власти не готовы. Тем не менее, дискуссия о реформировании программы продолжается. Хуснуллин допустил возможность внедрения дифференцированного подхода, при котором льготы будут зависеть от количества детей в семье. В частности, приоритет может быть отдан многодетным. Однако здесь возникает «узкое место»: любые нововведения должны быть сбалансированы с возможностями государственного бюджета и текущей конъюнктурой рынка недвижимости. При этом стоит признать, что из-за высокой ключевой ставки нагрузка на бюджет в части поддержки ипотечного кредитования остается весьма значительной.
Напомним, что на данный момент программа семейной ипотеки под 6% годовых действует по всей стране и продлена до 2030 года. Право на льготу имеют семьи (в том числе родители-одиночки), воспитывающие детей до шести лет, а также те, кто заботится о несовершеннолетних детях с инвалидностью.
В правительственных кругах уже звучат конкретные предложения. Так, в Госдуме обсуждалась модель снижения ставки в зависимости от пополнения в семье: 10% — для семей с одним ребенком, 6% — при рождении второго, и максимально выгодные 4% — при появлении третьего и последующих детей. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков уверен, что такая мера станет мощным стимулом для рождаемости и сделает программу максимально привлекательной для многодетных родителей.
К слову, именно разработка проекта дифференцированной ставки стала поручением президента Владимира Путина. Президент также обозначил принципиальную позицию государства относительно льгот: поддержка должна следовать за фактом рождения ребенка. В прошлом году, комментируя идею предоставлять льготную ипотеку семьям без детей «авансом», глава государства иронично заметил:
«Вот хитрюга! Ребеночек появится, тогда государство плечо подставит».
Напомним, что ранее в Минфине заявляли: решение о пересмотре условий программы будет принято не ранее октября 2026 года.
Похожие материалы
Цена разрыва: российская сторона призвала Кишинев пересчитать потери от ухода из СНГ
Ловушка для стройки: почему нынешняя ключевая ставка может обернуться дефицитом жилья через пять лет
Искусственный интеллект: технологический прорыв или финансовая ловушка для мировых экономик?
Ипотечный штиль: почему после летнего ажиотажа российские заемщики взяли паузу
Конец эпохи безнаказанности: банки и МФО подставят под удар за сокрытие данных о взыскании долгов
