На фондовом рынке зафиксирована негативная динамика акций ПАО ГК Самолет, вызванная последовательными понижениями кредитных рейтингов застройщика. Рейтинговое агентство НКР пересмотрело оценку компании с уровня A.ru до BBB.ru, одновременно сменив прогноз по кредитному рейтингу со стабильного на негативный. Данное решение агентства последовало за аналогичными действиями АКРА, которая также снизила рейтинг ПАО ГК Самолет до уровня BBB(RU) и установила негативный прогноз, затронув при этом и оценку облигаций компании.
В обосновании своего решения эксперты НКР указали на деградацию финансового профиля девелопера. Основными факторами давления стали увеличивающаяся долговая нагрузка и ухудшение способности компании обслуживать свои обязательства. Аналитики также отметили падение рентабельности и негативные изменения в структуре фондирования. Параллельно с этим агентство пересмотрело оценку фактора «Менеджмент и бенефициары», снизив баллы за качество управления рисками, стратегическое планирование и контроль над ликвидностью.
Согласно официальному заявлению НКР, сохранение негативного прогноза связано с опасениями относительно дальнейшего ослабления финансовых показателей. Основную угрозу представляет неблагоприятная конъюнктура на первичном рынке недвижимости, вызванная ужесточением условий программ ипотечного кредитования.
Рынок мгновенно отреагировал на публикацию данных. В ходе торгов в среду стоимость бумаг компании упала на 1,63%, зафиксировавшись на отметке ₽242,2 за акцию.
