Строительство масштабного промышленного кластера «AFI Пром Алтуфьево» на северо-востоке столицы выходит на финишную прямую. По информации Анатолия Гарбузова, занимающего пост министра правительства Москвы и возглавляющего Департамент инвестиционной и промышленной политики (ДИПП), текущий уровень готовности объекта уже перешагнул отметку в 90%. Этот проект, реализуемый в рамках программ комплексного развития территорий (КРТ) и стимулирования создания новых рабочих мест (МПТ), призван стать мощным драйвером для развития городской экономики.
Как сообщает пресс-служба ДИПП, в районе Отрадное возводится площадка площадью свыше 130 тысяч квадратных метров. Здесь планируется разместить предприятия, специализирующиеся на обрабатывающей промышленности, а также компании, работающие в сфере высоких технологий. По словам Анатолия Гарбузова, Москва планомерно формирует современную инфраструктуру, которая не только отвечает запрому инновационных производств, но и позволяет рационально использовать городское пространство.
Ожидается, что запуск объекта обеспечит городу более 3,5 тысяч новых высокооплачиваемых вакансий, причем 890 из них будут созданы в рамках программы МПТ. Высокие темпы работ на стройплощадке стали возможны благодаря использованию технологии сборного железобетона. Использование готовых конструктивных элементов, как пояснили в пресс-службе, позволило минимизировать влияние погодных факторов, сократить трудозатраты и гарантировать стабильно высокое качество строящегося здания.
Масштаб грядущих преобразований впечатляет. Владислав Овчинский, руководитель столичного департамента градостроительной политики, подчеркнул, что проект охватывает территорию площадью более 29 гектаров. В рамках комплексного развития здесь появится свыше 630 тысяч квадратных метров недвижимости. Помимо еще трех технопарков, в этом районе вырастут современные жилые дома, многофункциональные комплексы, а также образовательная инфраструктура: школа на 375 мест и детский сад, рассчитанный на 200 детей.
За соблюдением стандартов безопасности следит Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков сообщил, что строительный процесс идет с октября прошлого года, и инспекторы ведомства осуществляют непрерывный контроль на всех этапах. Завершение возведения индустриального парка намечено на конец 2026 года.
Архитектурная и логистическая концепция «AFI Пром Алтуфьево» уникальна. Это будет четырехэтажное здание, оснащенное специальными автомобильными рампами. Такая система позволит грузовому транспорту доставлять товары напрямую к дверям производственных цехов на верхних ярусах, объединяя складские, административные и производственные функции в едином контуре. Продуманная дорожная сеть с двумя полосами в каждом направлении исключит заторы и обеспечит беспрепятственную разгрузку.
Евгений Поташников, генеральный директор девелопера, отметил, что проект базируется на международном опыте создания многоуровневых промышленных зон. По его мнению, создаваемое пространство органично интегрируется в городскую среду, стимулируя экономику и создавая новые возможности для бизнеса. Локализация предприятий внутри Москвы даст им стратегический бонус благодаря синергии развитой транспортной сети, готовой инфраструктуры и господства поддержки.
Формат «лайт индастриал» (light industrial) позволит компаниям из сферы робототехники, радиоэлектроники и легкой промышленности не просто производить товары, но и использовать современные офисы и демонстрационные залы в рамках одного здания.
Стоит напомнить, что программа МПТ, действующая с 2020 года, охватила практически все столичные районы. Инвесторы планируют возвести более 300 различных объектов общей площадью 9,7 миллиона квадратных метров — от торговых центров до культурных и спортивных учреждений. Общий объем инвестиций в развитие столицы в рамках этой инициативы превысит 3,5 триллиона рублей, что создаст около 450 тысяч новых рабочих мест в самых разных отраслях.
